++ LEISTBARER und FAMILIENFREUNDLICHE EIGENTUMSWOHNUNG ++ PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG++WFL 87 m², 4 ZIMMER mit großen süd-west BALKON ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++

Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz

€ 346.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
86,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
86,9 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
104,1 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
4. Quartal 2024
Online-ID
9459347
Anbieter-ID
266424
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
€ 346.900,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.2 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.08.2031
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz, Steiermark!

Diese Tolle Terrassenwohnung in der 3. Etage ist der perfekte Ort für Sie, um ein neues

Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Mit einem Kaufpreis von nur 346..900,00 € bietet es

Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl zu einem erschwinglichen Preis.

Auf einer großzügigen Fläche von 86,9m² bietet diese Wohnung 4 geräumige Zimmer,

die Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben bieten. Die Wohnung

ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, sie nach Ihren Wünschen

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Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen

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Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen,

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der Personenaufzug macht den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei. Das Badezimmer

verfügt über ein Fenster und eine Dusche, die Ihnen einen luxuriösen Ort zum Entspannen bietet.

 

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage mit einer guten Verkehrsanbindung über Busse.

In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Ärzte, Apotheken,

Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte

Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen

Terrassenwohnung in Kalsdorf bei Graz. Diese Immobilie ist eine Investition, die sich lohnt und Ihnen

ein Leben lang Freude bereiten wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin

zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

 

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Karl Großschädl

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