LEISTBARER NEUBAU Wohnpark Obergrafendorf Bauteil C - Vorsteuerabzug möglich

3200 Ober-Grafendorf

€ 169.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
42,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
42,28 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
9961101
Anbieter-ID
960/70751
Stand vom
03.02.2025
Kauf­preis
€ 169.000,00
Preis pro m²
€ 3.997,16
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
13,26 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.10.2030
Heizwärmebedarf
21.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2025

Nähe Landeshauptstadt St. Pölten:

  • Klimaaktiv GOLD Standard
  • verschiedene Wohnungsgrößen ab € 169.000,00
  • Vorsteuerabzug möglich

 

Ökologisch und nachhaltig - zertifiziert mit dem Klimaaktiv GOLD Standard und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet, besticht dieses Wohnprojekt durch seine zukunftsweisende Bauweise. Die hochentwickelte Holzbauweise des Marktführers ELK TECH ist besonders energieeffizient und sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten verbunden mit der kleinstrukturierten Grünruhelage schaffen ein attraktives Wohnumfeld im Grünen. Sie können diese freifinanzierten Wohnungen zur Eigennutzung oder auch mit Vorsteuerabzug als Anleger erwerben. Geplante Fertigstellung Bauteil C: Dezember 2025.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf das Immobilienservice der Erste Bank und Sparkassengruppe. Gemeinsam mit dem Marktführer ELK Bau und unserem Partnerunternehmen, der Sparkasse Niederösterreich Mitte West bieten wir Ihnen hier ein stimmiges Gesamtpaket für Wohnen, Wertanlage, Finanzierung und nachhaltige Zukunftsvorsorge. Dieses Service ist für Sie als Käufer:in provisionsfrei bei gleichzeitig vollumfassender Servicequalität der s REAL.

Noch können Sie wählen - verfügbare Wohnungstypen:
1 Zimmer-Wohnung (1 Wohn-Schlafzimmer): € 169.000,00
2 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer) ab € 184.900,00 
3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) ab € 242.000,00
4 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) ab € 295.000,00

Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposee mit näheren Informationen, den Grundrissen aller Wohnungen und eine Preisliste.

Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nähere Informationen zum Klimaaktiv GOLD Standard finden Sie unter folgendem Link:

https://www.klimaaktiv.at/bauen-sanieren

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL - St. Pölten

Frau Cornelia Baumgartner

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Frau Cornelia Baumgartner

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