Leistbarer Luxus! Top-Modern! - Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

€ 742.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
267 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
267 m2
Gartenfläche
30 m2
Kellerfläche
60 m2
Nutzfläche
267 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6611245
Anbieter-ID
2100148133
Stand vom
25.10.2021
Kauf­preis
€ 742.500,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 380,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 380,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (80 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Große Wohnfläche? Loggia und Dachterrasse? Ein kleiner Garten? Hier finden Sie alle diese Eigenschaften kombiniert, und noch mehr!

Die Wohnung mit Ihre 267 ist auf alle drei Etagen top ausgestattet (sogar die Eingangstür kann automatisch aufgemacht werden!?). Fußbodenheizung befindet sich überall, die Küche ist groß, hochwertig, modern, und gleich daneben gibt es ein riesen Platz für das Mittag-/Abendessen. Dieser 2/3 Hausanteil einer repräsentativen Villa (Baujahr 2012) bietet eine ideale Verbindung von wohnen und arbeiten unter einem Dach, Home Office, usw. Die Lage in einer tollen Wohngegend bietet Ihnen eine sehr gute Erreichbarkeit zur Autobahn als auch eine sehr gute Infrastruktur, Merkur City in wenigen Gehminuten erreichbar sowie den Genuss von Natur entlang des Kanals und der anschließenden Felder und Wald.
Der Garten mit eine Größe von ca. 30bietet die Möglichkeit sich den ganzen Tag zu entspannen

Die Dachterrasse ist riesig (mit ca. 75m² und bietet eine wunderbare Ausblick rund um das Gebäude bis hin zu Schneeberg und Rax und das alles in eine ruhige Gasse, und, und, und…!

Da könnte Ich noch ewig gute Sachen über diese Wohnung schreiben, aber am besten vereinbaren wir gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, und schauen Sie die Wohnung für sich selbst an!

Bei mir können Sie sich gerne auf Deutsch, Englisch und Ungarisch melden! :)

Herr Milán Nádor
0043 699 184 100 55
milan.nador@immo-company.at


Das Gebäude befindet sich in 2700 Wiener Neustadt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Milán Nádor
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148133 - vielen Dank!