Leben mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick ! Baujahr 2014

€ 330.000,00 Kauf
5 Zimmer
143 m2
2172 Schrattenberg

Objektdaten

Adresse
2172 Schrattenberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
134 m2
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
143 m2
Nutzfläche
134 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4056802
Anbieter-ID
2100120261
Stand vom
20.04.2018
Kaufpreis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Sonstige Informationen
Verhandlungsbasis
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
31 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus, Baujahr 2014, im Bezirk Mistelbach liegt mitten im Weinbaugebiet Poysdorf des östlichen Weinviertels in einer Sackgasse.

Insgesamt 5 Zimmer, erstklassig ausgestattet zB bodentiefe Fenster in jedem Raum des Hauses, Fußbodenheizung, auf jeder Etage regulierbar.

Luftwärmepumpe für kostensparendes Heizen, Wohnraumlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion.

Die monatlichen Betriebskosten für Wärme und Strom betragen ungefähr € 90,00.

ECKDATEN:
Eigengrund 930m2, Wohnfläche 134m2 auf 2 Geschoßen mit 5 Zimmern, alle Räume mit Panorama-Blick.

30m2 großer Terrasse, Gartenhütte.

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Ausgang auf die Terrasse, Küche nach Maß, 1 Zimmer – individuell nutzbar, Technikraum, WC mit Waschtisch

OG: 3 Zimmer mit toller Aussicht, Ankleideraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC separat mit Waschtisch

Kaufpreis: € 330.000,00 Verhandlungsbasis
Wohnbauförderung: ca. € 40.000,00 (hj. € 500,00)
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Wenn Sie Details wissen wollen, rufen Sie mich einfach an!

Einen unverbindlichen Besichtigungstermin können wir auch am Wochenende vereinbaren.

M: 0043 699 184 100 14
E-Mail: monika.bogner@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h.
Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.


Lage

Freistehend

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Bogner
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100120261 - vielen Dank!