Leben mit Wohnqualität! TOP sanierte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage

4020 Linz

€ 269.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
14,12 m2
Online-ID
8757228
Anbieter-ID
0004001658
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
€ 9.684,00
Kosten pro Wohnung
€ 246,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,55
Heiz­kosten
€ 64,97
Rück­lage
Netto
€ 20,26
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Aus­stell­datum
01.03.2022
Heizwärmebedarf
49 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Erstklassig renoviert und modern präsentiert sich diese Liegenschaft in einer hochwertig sanierten und kleinen Eigentumswohnanlage in Linz!


Hell und modern ausgestattet zeichnet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung durch eine besonders attraktive Raumaufteilung aus.

Die edle Küchenlandschaft inklusive Kücheninsel samt hochwertiger Miele-Geräte runden den offen angelegten Küchen-Wohn-und Essbereich wunderbar ab.

Ebenso zählt ein schönes Badezimmer zu den Vorteilen dieser Immobilie.

Zusätzlich sorgt der geschickt abgetrennte Büro-Raum für die Möglichkeit in den eigenen vier Wänden seinen Arbeiten nachzugehen.

Der großzügige Schlafraum mit der Möglichkeit eines begehbaren Schrankes bietet ausreichend Platz um sich zu entfalten.


Aufteilung:

-Vorraum/Garderobe

-Badezimmer/WC

-Küchen-Wohn-und Essbereich/Büro

-Schlafzimmer


Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlich Stauraum und ein persönlicher Freistellparkplatz für die Parkmöglichkeit Ihres Kraftfahrzeuges.


Optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bilden hier einen hohen Wohlfühlfaktor.


Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Gernot Herbsthofer

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