Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens!

1130 Wien

€ 919.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
143,36 m2
Wohnfläche
102,5 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6436770
Anbieter-ID
00010017740001
Stand vom
17.01.2022
Kauf­preis
€ 919.900,00
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 346,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 315,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
2
Aufzug
Garten
Abstellraum
Aus­stell­datum
25.11.2016
Heizwärmebedarf
29.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.828
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021

Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens!


In unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens ist dieses neue, exklusive Wohnprojekt ist nun bezugsbereit.


Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt entfernt, bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben.


Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses.


Die endgültigen Betriebskosten wurden uns von Seiten des Bauträger noch nicht bekanntgegeben, wir werden diese so rasch als möglich nachreichen.


Top 2:


Online -Besichtigung:


https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/j8xd4/de


Gemeinschaftsräume:


https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/j62yz/de


Die Wohnung Top 2 befindet sich im Gartengeschoss des Hauses und ist nach Osten ins Grüne orientiert.


Man betritt sie über einen großzügigen Eingangsbereich der in den Wohn-Essbereich mit offener Küche übergeht.


Ein zentraler Vorraum führt weiter zu einem WC, Badezimmer, Abstellraum und 3 Schlafzimmern wovon eines als Masterbedroom mit eigenem Badezimmer ausgestaltet wurde. Von allen Zimmern ist der Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Gartenanteil möglich, vom Vorraum gelangt man auch direkt in die Garage.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Wolfgang Wagner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00010017740001 - vielen Dank!