Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens!

1130 Wien

€ 1.320.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
161,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Gartenfläche
35,91 m2
Wohnfläche
161,82 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6406178
Anbieter-ID
00010017740010
Stand vom
12.08.2021
Kauf­preis
€ 1.320.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
3
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Aus­stell­datum
25.11.2016
Heizwärmebedarf
29.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.828
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Garage
2

Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens!


In unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens entsteht dieses neue, exklusive Wohnprojekt.


Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt entfernt, bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben.


Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses.


Die endgültigen Betriebskosten wurden uns von Seiten des Bauträger noch nicht bekanntgegeben, wir werden diese so rasch als möglich nachreichen.


Top 11:


Die Wohnung Top 11 befindet sich im Gartengeschoss des Hauses und ist nach Osten und Süden orientiert.


Sie ist als großzügige Maisonette ausgeführt und verfügt über die Besonderheit zweier direkt von der Wohnung zugänglicher Garagenplätze deren Zufahrt über eine Privatstraße führt. Diese sind jedoch nicht im Kaufpreis inbegriffen


Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich der in den Wohn-Essbereich mit offener Küche übergeht, es steht im Erdgeschoss auch ein WC zur Verfügung und vom Wohnraum führt eine Treppe in die obere Wohnebene und eine weitere Treppe zur Privatgarage.


Vom Wohnzimmer ist der Ausgang auf die südseitige Terrasse und weiter in den Gartenanteil möglich.


In der oberen Wohnebene sind ein Badezimmer sowie vier Schlafzimmer, eines davon als Masterbedroom mit eigenem Badezimmer ausgeführt zur Verfügung.

Alle Räume sind über einen zentralen Vorraum zugänglich, von Zwei Schlafzimmern aus ist der Ausgang auf einen Südseitigen Balkon möglich.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Nataliya Maystruk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00010017740010 - vielen Dank!