LAUFENDER BETRIEB ZU ÜBERNEHMEN

3222 Annaberg

€ 420.000,00
Kaufpreis
1 542 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3222 Annaberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
1 542 m2
Grundstück
1 283 m2
Kellerfläche
67,5 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7872614
Anbieter-ID
0001005300
Stand vom
29.11.2022
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 15.120,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 1.619,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 619,73
Heiz­kosten
Netto
€ 1.000,00
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
teilweise
Möbliert
Abstellraum
Sauna
Aus­stell­datum
30.08.2013
Heizwärmebedarf
163 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1649
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar

Juwel im Alpenvorland!


Der Gebäudekomplex wurde bisher als Gastronomiebetrieb /Hotel genutzt und seit vielen Jahren als Familienbetrieb geführt.


Überblick:

EG - Saal (70 Sitzplätze), Stüberl (30 Sitzplätze), Cafe (38 Sitzplätze),Küche, Empfangsraum, Waschküche, viele Nebenräume, WC Anlagen, Heizraum, Lagerräume.

1 OG -ehemalige Wohnung, 14 Fremdenzimmer, Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, viele Nebenräume

2 OG - 5 Fremdenzimmer, Personalzimmern, Büro und Nebenräume, Dachbodenräume

KG - Nfl. 96,2 m²


Innenhof - 40 Sitzplätze; Schanigarten - 20 Sitzplätze


Energieausweis: HWB 163


Anbotspreis: € 420.000,- zzgl. Inventar € 30.000,- + 20 % USt.


Nebenkosten bei Kaufvertrag

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto)

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis KP brutto)            

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen

Durchführung nach Vereinbarung (auf Basis Tarifordnung

des jeweiligen Urkundenerrichters)

3,0 %Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.


Gerne würde ich sie persönlich bei einer Besichtigung

begrüßen und vereinbaren sie heute noch einen Termin.



EXKLUSIV VERKAUF UND BERATUNG

Hr. Thomas Plesiutschnig

akad. Immobilienmanager

0664-60 517 517 64 

thomas.plesiutschnig@riv.at



 



 



 



 

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Plesiutschnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005300 - vielen Dank!