Langenzersdorf : Schöne Loggiawohnung im Grünen und nahe zur Donau

2103 Langenzersdorf

€ 833,91
Miete
2
Zimmer
76
m2

Objektdaten

Adresse
2103 Langenzersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
MV
Online-ID
4717116
Anbieter-ID
33188
Stand vom
30.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.850,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 833,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 183,15
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Langenzersdorf liegt zwischen Tuttendörfl und Strebersdorf. Also beides beliebte Ausflugsziele, betreffend Donauwasser, Radfahren und Heurige. Auch die öffentlichen Anbindungen sind gut: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof mit den S-Bahnen und den Bus 850. Beide bringen sie in wenigen Minuten, regelmäßig, nach Wien, zu den weiteren Anschlüssen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift, Keller, Fahrradabstellraum, Baujahr des Hauses ca.1988. Auch ein privater Autostellplatz im Innenhof, steht Ihnen für 50,- zur Verfügung. Die Wohnung wurde saniert, ist sehr sauber und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer großes Wohnzimmer mit Blick auf die Kirche separate Küche mit allen Geräten Schlafzimmer mit Loggia und Blick auf den Kahlenberg großes Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Abstellraum (Keller) Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650,76
Betriebskosten 166,5zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 16,65
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Gesamtbetrag 833,91
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Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Huber
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33188 - vielen Dank!