Langenlois: Geräumige Mietwohnung mit Garten und Garage

3550 Langenlois

€ 890,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3550 Langenlois
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Grundstück
872 m2
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7922111
Anbieter-ID
2032
Stand vom
01.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Gesamt­miete
Netto
€ 890,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 890,00
Anmerkungen
Miete inkl. MWSt und Betriebskosten, zzgl. Heizkosten, Warmwasseraufbereitung und Strom
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.02.2028
Heizwärmebedarf
107 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Garage
1

Diese äußerst gepflegte Mietwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus nahe dem Zentrum von Langenlois und zeichnet sich durch die großzügigen Räumlichkeiten aus:

34,40m² Wohnzimmer
19,20m² Schlafzimmer
14,10m² Zimmer
11,90m² Küche möbliert
 4,50m² Bad mit WC
 6,10m² Flur

Das sonnige Wohnzimmer ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen Ausgang in den kleinen Vorgarten. Auf der Rückseite des Hauses (= Eingangsbereich) befinden sich der nahezu uneinsehbare Hauptgarten sowie die große Garage. Ein geräumiger Keller steht ebenfalls als Abstellfläche zur Verfügung.

Miete:   €  890,-- inkl. MWSt und Betriebskosten, zzgl. € 150,-- Heizkosten- und Warmwasser-Aconto (abhängig vom jeweiligen Nutzungsverhalten), zzgl. Strom nach Verbrauch
Ablöse:  keine
Kaution:  €  3.000,--
Maklerhonorar: 2 BMM (€ 1.941,82 inkl. 20 % MWSt)

Langenlois verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In 1 km Umkreis zur Wohnung befinden sich div. Supermärkte, Apotheken, Bahnhof, Lokale, div. Geschäfte, Kindergarten, Volks- und Hauptschule.

Diese Wohnung ist optimal geeignet für Alleinstehende, Paare und Familien mit 1 Kind.

Gerne stehe ich für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung: Gerlinde Promberger, e-mail: g.promberger@ares-immo.at, Tel.Nr. 0650/247 0125.

ARES Immobilien GmbH & CoKG

Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Promberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2032 - vielen Dank!