Landwirtschaftlicher Betrieb mit ca. 11,45 ha Fläche in St. Gotthard

3242 Texingtal

€ 880.000,00
Kaufpreis
114 500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3242 Texingtal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
114 500 m2
Online-ID
9481644
Anbieter-ID
7237
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
€ 880.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Willkommen in der idyllischen Landschaft des Texingtals in Niederösterreich! Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Pferdeparadies zu erwerben.

Auf einer sonnigen und rundum bewaldeten Fläche von 114.500m² ca. 11,45 ha, bietet diese Immobilie alles, was das Herz einer /eines Landwirtin / Pferdewirtin begehrt.

Das Grundstück umfasst eine Vielzahl von bezaubernden Landschaften, von sanft geschwungenen Hügeln bis hin zu üppigen Wäldern. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse des Texingtals, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies.


Ob Ackerbau, Pferdezucht, Schafe, Viehzucht oder Obstbau, hier ist ausreichend Platz für Ihre Ideen und Projekte. Die Böden sind fruchtbar und die Umgebung bietet ein mildes Klima, perfekt für eine erfolgreiche landwirtschaftliche Produktion.

 

 

Reitplatz mit Grund                  2.881 m2        68.500 Euro

mögliche Zusatzfläche          11.088 m2         68.500 Euro

mögliche Zusatzfläche          45.808 m2        229.500 Euro

Longierhalle, Offenstall          22.390 m2       228.500 Euro

Stall St Gotthart 13                32.363 m2       285.000 Euro

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

- gut zugänglich durch nahe gelegene Hauptstraße - umgeben von malerischer Landschaft und Wäldern - ruhige und idyllische Lage - in der Nähe von kleinen Dörfern und Städten mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur - ideal für Land- und Forstwirtschaft, aber auch für Erholung und Naturliebhaber geeignet

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Herr Thomas Mader

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