Landwirtschaft mit ca. 20 ha arrondierten Grund

€ 650.000,00 Kauf
3 Zimmer
90 m2
2803 Schwarzenbach

Objektdaten

Adresse
2803 Schwarzenbach
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Bauernhaus
Zimmer
3
Grundstück
199.031 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1942
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3268734
Anbieter-ID
7310
Stand vom
15.12.2017
Kaufpreis
€ 650.000,00
Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Laminat
Offene Küche
Parkett
Energieverbrauchs­kennwert
288 kWh/m2a
Gültig bis
17.01.2027
Ausstelldatum
18.01.2017
Heizwärmebedarf
288 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
alternativ

Sie wollten schon immer die Natur genießen und eine Landwirtschaft besitzen!! Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem herrlichen Bauernhof. Der Vierkanthof bietet den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Die Liegenschaft besteht aus ca. 10 ha Wald und ca. 10 ha Wiese. Die gesamten Grundstücke und der Wald sind arrondiert und bieten für Tierliebhaber eine optimale Übersicht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 teilweise adaptiert und wird mit einer Holzetagenheizung beheizt. Einige Nebengebäude zum Lagern sämtlicher Güter sind vorhanden und ein Stall in dem früher Kühe untergebracht waren, wäre zum Wiederbeleben. Direkt vom Stall aus sind die Felder erreichbar. Von den 10 ha Wiesen sind ca. 5 ha Hanglagig und der Rest ist eben. Der Hochwald ist aufgeschlossen, Teilweise Hanglagig und grenzt direkt an die Felder, er hat einen 80 – 120jährigen Bestand von Buchen, Lärchen, Kiefer, Fichten und Tannen. Da sich auf diese Liegenschaft ein Wohnrecht befindet, das auch ausgeübt wird, müsste der neue Eigentümer ein Nebengebäude zu Wohnzwecken adaptieren. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Buckligen Welt nahe dem Rosaliengebirge und ist ca. 26 km von Wiener Neustadt und ca. 70 km von Wien entfernt. Die Schnellstraßen Anbindung zur S31 ist in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Der Bauernhof liegt sehr ruhig – fast eine Alleinlage, da die Asphaltierte Zufahrtsstraße bei dem Vierkanthof endet. Die Liegenschaft ist südlich orientiert und liegt ein wenig außerhalb der Marktgemeinde. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7310 - vielen Dank!