"landLEBEN"

2114 Großrußbach

€ 644,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
67,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2114 Großrußbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67,27 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5195586
Anbieter-ID
19573
Stand vom
27.04.2020
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 644,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 147,97
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.08 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"landLEBEN" Diese drei sehr hellen, ca. 67m² großen, 3-Zimmer-Neubauwohnungen befinden sich im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage im Zentrum von Großrußbach. Jede Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, einem Bad mit Badewanne und einem WC. Das Objekt ist mit Fliesen und hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und im Wohnbereich befindet sich ein Pelletsofen, welcher dem Raum Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Autostellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet. Der Ort Großrußbach bietet die komplette Infrastruktur mit Geschäften, Arzt, Kindergarten, Schulen, usw.. Öffentlich erreichbar mit dem Bus 857 von U6 Floridsdorf. Nettomiete € 450,94 Ust 10% € 45,09 Nettobetriebskosten € 134,52 Ust 10% 13,45 Gesamtmiete ab € 644,-- Zusätzlich Parkplatz € 30,-- Zusätzlich Heizkostenakonto € 40,-- befristete Mietdauer: 4 Jahre Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,54
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Gesamtbetrag 644
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Heizwärmebedarf:30.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Fetscher, MBA
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19573 - vielen Dank!