+++LANDHAUSFEELING MIT POOL+++

2203 Manhartsbrunn

€ 277.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2203 Manhartsbrunn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
498 m2
Wohnfläche
120,32 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
5574394
Anbieter-ID
150/33951
Stand vom
21.06.2020
Kauf­preis
€ 277.000,00
Preis pro m²
€ 2.302,19
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
182.72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Diese Liegenschaft besticht durch seine sonnige und zentrale Lage mit einem schönen, erhöhten Garten sowie Terrassen- und Poolbereich. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wxxn2/de Über einige Stiegen betritt man die Liegenschaft, Sie erreichen das im letzten Jahr sanierte Haus über einen Vorraum samt Garderobenbereich. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche samt Essbereich, ein vom Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine getrenntes WC, drei weitere Zimmer, eines davon mit einem direkten Gartenausgang sowie einen imposanten Wohnsalon erfüllt. Ausreichend Stauraum wird durch den Heiz- und Technikraum sichergestellt. Beheizt wird die Liegenschaft wahlweise anhand einer Gaszentralheizung oder anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Der im geschützten Innenhof gelegene Gartenbereich mit herrlichem überdachten Pool befindet sich in gepflegtem Zustand. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Pool- und Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/33951 - vielen Dank!