Landhaus plus Baugrund mit toller Aussicht im Erholungsgebiet Geschriebenstein - Sehr ruhig gelegen

7464 Markt Neuhodis

€ 95 000,00
Kauf
4
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
7464 Markt Neuhodis
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 619 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
4582007
Anbieter-ID
30725
Stand vom
12.02.2019
Kauf­preis
€ 95 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
232.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Landhaus befindet sich auf einem ca.1619m² großem Grundstück in sehr ruhiger Lage mit zusätzlichem Bauplatz und herrlichem Ausblick. Das darauf befindliche Wohnhaus wurde ca.1950 errichtet und laufend modernisiert. Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss sind ein großer Vorraum, eine geschlossene Veranda, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit ca.12m². Im Obergeschoss befinden sich eine geschlossene, sonnige Veranda mit schönem Ausblick, drei große Schlafzimmer und ein WC. Hier könnte man auch ein weiteres Badezimmer installieren. Nebengebäude: Hier befinden sich ein ausgezeichneter Erdkeller, in dem Sie ihre Vorräte für längere Zeit lagern können. Neben einer Hobbywerkstätte, einer Garage befindet sich ein zusätzlicher großer Raum in diesem Gebäude. Das Haus hat sehr viel Charme und Potential und liegt sehr schön und sehr ruhig im romantischem Ort Markt Neuhodis. Der Naturpark Geschriebenstein in unmittelbarer Nähe, entwickelt sich immer mehr zum Eldorado für Einwohner, Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mit einer digitalen Wander- und Radkarte können Sie sich schon zu Hause ihre interessantesten Wander- und Mountainbike-Touren zusammenstellen und die beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Naturparks miteinplanen. Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege, verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) und ein Walderlebnisweg laden Sie auf beiden Seiten der Staatsgrenze ein, Wissenswertes über die Natur zu erfahren und diese einmalige Kulturlandschaft kennen zu lernen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Ungerböck, Tel. 050 450-742 oder 0676/ 841 420 742 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:232.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Ungerböck
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30725 - vielen Dank!