Landhaus mit Wiennähe/ auch für Bauträger!!!

2201 Gerasdorf bei Wien

€ 462 500,00
Kauf
5
Zimmer
130
m2

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
1 000 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
1 000 m2
Lagerfläche
200 m2
Online-ID
4079874
Anbieter-ID
2100120617
Stand vom
23.02.2019
Kauf­preis
€ 462 500,00
Provision für Käufer
lt. Maklerverordnung

Zum Verkauf gelangt dieses großzügig errichtete Einfamilienhaus im Herzen von Gerasdorf.

Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut.

Die Wohnfläche beträgt 130m² und gliedert sich in 5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf.
Da das Haus leer ist, kann man seiner Fantasie freien Lauf lassen und sich die Wohnfläche auf`s gemütlichste gestalten, wie man es gerne hätte...

Der Garten mit einem Volumen von ca. 600m² bietet eine tolle Rückzugsfläche zur Erholung.

Es ist im Garten auch ein Zubau aus dem Jahre ca. 1930 die sich für Lagerräume/ Halle anbietet.

Das Grundstück hat ca. 1000m² und würde sich auch für Bauträger eignen...
4 Wohneinheiten wären genehmigt!!!

Der Vollständigkeit halber ist zu erwähnen, dass das Objekt auch mietbar ist.

Miete: Euro 1.400.- + MWSt
Kaution: Euro 5.000

Gerasdorf hat alle Annehmlichkeiten einer Großstadt, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Nahversorger, Bank, 5min. im G3,...

Gerasdorf liegt im Speckgürtel Wien`s, ca. 5 Fahrmin. von Wien`s Stadtgrenze entfernt.

Für etwaige Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Scheibenpflug
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100120617 - vielen Dank!