LANDHAUS MIT EBENEM TRAUMGRUND AM ENDE EINER SACKGASSE

3034 Maria-Anzbach

€ 539.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3034 Maria-Anzbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
2 000 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
200 m2
Online-ID
5634202
Anbieter-ID
2187
Stand vom
27.07.2020
Kauf­preis
€ 539.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
294 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.02
Heizungsart
Ofenheizung

LANDHAUS MIT EBENEM TRAUMGRUND AM ENDE EINER SACKGASSE ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Schlafzimmer; Kabinett KELLER: kleiner Teilkeller BESCHREIBUNG: MASSIVBAUWEISE, Baujahr ca. 1910, ZU- und UMBAU 1982, Eternitdach, Holzfenster, Kachelofen, Einbauküche, teilweise Parkettböden, Modernisierung erforderlich ENERGIEKENNZAHL: HWB 294 fGEE 3,02 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Kabelsignal und Telefon möglich, Erdgasanschluss (bezahlt) bereits an der Grundgrenze GARTEN/GRUNDSTÜCK: Genießen Sie den ebenen, voll eingefriedeten Garten mit dem alten Obstbaumbestand sowie dem herrlichen Blick auf die Burg Neulengbach. Widmung: Bauland/Wohngebiet. LAGE: AM ENDE EINER RUHIGEN SACKGASSE, 1,2 km vom Bahnhof entfernt; Volksschule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort; 1,5 km von Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.02

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang MÖRTL
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2187 - vielen Dank!