Landhaus am Wilden Kaiser

6351 Scheffau am Wilden Kaiser

Kauf:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1 337 m2
Wohnfläche
420 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9506759
Anbieter-ID
3682/692
Stand vom
28.06.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
6
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
5
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
7
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Landhaus am Wilden Kaiser - Haus in Scheffau am Wilden Kaiser zu kaufen Sie suchen ein Tiroler Landhaus mit beeindruckendem Bergpanorama – dann sollten sie sich dieses Angebot in Ruhe ansehen. In absoluter Sonnen- und Ruhelage sowie mit herrlichem Ausblick befindet sich dieses beachtliche Landhaus im beliebten Scheffau am Wilden Kaiser. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Tiroler Unterlandes bietet dieses Mehrfamilienhaus eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und beeindruckendem Bergpanorama. Das 1949 errichtete Landhaus wurde bis 2007 mit viel Feingefühl stetig erweitert und modernisiert. Es strahlt den charmanten Charakter eines traditionellen Bauernhofs aus und bietet ein gemütliches Wohlgefühl im typischen Tiroler Stil. Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten sowie einer modernen Bürofläche, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Dies gewährleistet maximale Privatsphäre für jeden Bewohner. Jede Einheit hat Zugang zu Balkon- oder Terrassenflächen sowie einem Gartenanteil, sodass man die frische Bergluft und die Sonne in vollen Zügen genießen kann. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen bezaubernden Wintergarten, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Sie verfügt über drei Zimmer und eine Küche. Vom Schlafzimmer aus gelangen sie in den Wintergarten sowie den dazugehörigen Außenbereich. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine sehr interessante Raumaufteilung: Durch Sanierungsarbeiten wurde der Dachstuhl ausgebaut und es entstand eine sehr offene Etagen-Wohnung. Es erwartet sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum, der viel Platz und Komfort bietet. Wohneinheit Nummer drei ist die perfekte Gelegenheit, um Freunde und Gäste unterzubringen. Diese Einheit verfügt ebenfalls über private Außenbereiche und bietet eine einladende Wohnfläche. Für Interessenten, die ihren Beruf gerne zu Hause, jedoch räumlich getrennt, ausüben möchten, eignet sich die moderne Bürofläche mit eigenem Kundenparkplatz und Aussichtsterrasse. Das großzügige Grundstück in Hanglage, erstreckt sich über 1337 m² und umfasst neben dem Haupthaus ebenfalls ein rustikales Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für den Brauchwasserverbrauch steht eine eigene Quelle zur Verfügung, was einen nachhaltigen und unabhängigen Wasserverbrauch ermöglicht. Eine Garage, ein Carport sowie sieben weitere PKW-Abstellplätze, Kellerräume sowie eine Werkstatt runden das umfangreiche Platzangebot perfekt ab. Umweltfreundlich und zukunftsweisend wurden drei Elektroladestationen für PKWs installiert. Diese befinden sich ebenfalls bei den jeweiligen Parkplätzen, welche rund um die Immobilie angelegt sind. Dieses charmante Landhaus in Scheffau am Wilden Kaiser ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Tiroler Lebensstils. Mit seinen getrennten Wohneinheiten, den großzügigen Außenbereichen und der erstklassigen Ausstattung bietet es ein einzigartiges Wohlgefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Immobilie anzusehen und lassen Sie sich von ihrem besonderen Charme verzaubern. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

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