Landgasthof mit Tradition und Zufkunft

Kauf: Preis auf Anfrage
1.500 m2
7350 Oberpullendorf

Objektdaten

Adresse
7350 Oberpullendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
1.325 m2
Nutzfläche
1.500 m2
Gastrofläche
1.500 m2
Online-ID
3910869
Anbieter-ID
31065
Stand vom
03.05.2018
Provision für Käufer
3.00 %
Sitzbereich Sitze
350
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67

Traditioneller Landgasthof erfolgreich und professionell geführt! Bei diesem Betrieb handelt es sich um einen seit Jahrzehnten erfolgreich geführten Betrieb mit ausgezeichneter Auslastung und einem großen Stammpublikum. Der Eigentümer möchte sich auf Grund der bevorstehenden Pensionierung langsam aus der Gastronomie zurückziehen. Verkauft wird der gesamte Gebäudekomplex mit dem operativen Betrieb und der kompletten Geschäftsausstattung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.325m² und eine Nutzfläche von ca. 1.500m² EG: Gastronomie: • Kaffeehaus und Restaurantbereich • Eisdiele • 2 Speisesäle • 2 Clubräume • Gastterrasse hofseitig und ein Gastgarten gassenseitig • Küche mit Kühlräumen und Abstellräumen • Nebenräume • Geschäftslokal 40m² (vermietet) 1.OG u. DG: • 2 Privatwohnungen 124 m² und 180m² • 4 Gästezimmer • 10 Gästezimmer • 6 Mitarbeiterzimmer • 2 Abstellräume Keller: • Diskothek 300 m² (vermietet) • Lagerraum für das Restaurant • Heizraum • Vorratsraum Im Innenhof stehen drei überdachte Autoabstellplätze und ca 10 Parkplätze zur Verfügung. Der Gastronomiebetrieb ist für 2018 mit diversen Veranstaltungen bereits voll ausgelastet, der Eigentümer würde den Betrieb noch ein Jahr begleitend unterstützen oder für drei Jahre Rückmieten und weiter betreiben. Grundsätzlich ist auch ein Mietkauf möglich. Bei kompletter Vermietung würde sich eine jährliche Rendite von 6% ergeben. Der Kaufpreis auf Anfrage. Oberpullendorf ist Bezirkshauptstadt des Mittelburgenlandes, mit sämtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und der Schnellstraßenanbindung nach Eisenstadt, Wien und Wr. Neustadt. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Grath
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 31065 - vielen Dank!