Lakeside – 2-Zimmer-Wohnung - Nachmieterabwicklung

Janis-Joplin-Promenade 22, 1220 Wien

€ 820,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Janis-Joplin-Promenade 22, 1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59,21 m2
Etage
7
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5337182
Anbieter-ID
960/54645
Stand vom
10.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
1.789,08 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,86
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 820,00
Gesamt­miete
Netto
€ 745,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 642,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 102,47
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.10.2027
Heizwärmebedarf
24.66 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019

„Lakeside“ – IN ERSTER LINIE WOHNEN!

Wohnen am Wasser – ein Traum wird Wirklichkeit!

Die Seestadt Aspern im 22. Wiener Gemeindebezirk steht für perfekte Anbindung, Offenheit und ist zukunftsorientiert. Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die mitten im stark wachsenden Bezirk Donaustadt gelegene Seestadt zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas.

Nachmieterbetreuung - erste Reihe fußfrei am See!

Auf 14 Stockwerken verteilt sind 131 hochwertige freifinanzierte Mietwohnungen inkl. Frei- und teilweise Gartenflächen in erster Reihe zum See entstanden. Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbelägen, Außenjalousien usw. ausgestattet.

Die provisionsfreien Wohnungen werden in 5 Größenkategorien angeboten. Hier steht eine 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 59,21 m² zur Verfügung.

Die ausgezeichnete Lage des Projektes „LakeSide“, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar. Dies bietet Ihnen als zukünftige/r Mieter/in einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist.

Direkt vor der Haustüre liegt die U2 Station „Seestadt Aspern“, die mit ihrer direkten Verbindung in die Innenstadt eine TOP Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz darstellt. Weiters ladet das große Gastronomieangebot nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen in einem der schattigen Gastgärten ein oder man lässt den Tag direkt vor der Haustüre am See ausklingen.

 


Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und fragen Sie an!  Denn auch Sie wollen sicherlich in erster Linie Wohnen!

 

Key Facts – Projekt „Lakeside“

 Wohnung

Top 66

Wohnungstyp

2 Zimmer-Wohnung

 Stockwerke
7

Befristung
5 Jahre

Projekt-Homepage
https://lakeside.immo/de/home

virtueller Rundgang
https://bit.ly/2rsr3vg
 

INFOS & BESICHTIGUNGEN

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Doris Pfandler
doris.pfandler@sreal.at
+43 (0) 5 0100-26204

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <125m
Universität <450m
Höhere Schule <5.375m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.775m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <1.625m
Post <475m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <1.600m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/54645 - vielen Dank!