Lagerhallen in 1230 Wien

Brunner Straße 77-79, 1230 Wien

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
Brunner Straße 77-79, 1230 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Online-ID
4924230
Anbieter-ID
17325
Stand vom
30.07.2019
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.05.2022
Heizwärmebedarf
464 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)

Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut.
Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden.

Die Lage zwischen der Brunnerstrasse und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus.
Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung.
Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe (ca. 600 m) gelegene U6 Station Siebenhirten sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt sehr gut gegeben.

Halle 1:
Lager (Kalthalle) ca. 1200 m²
Lager (Kalthalle) ca.  730 m²
Gewerbehalle      ca. 900 m²

Halle 2:
Lager ca. 1.380 m²
Lager ca. 1.756 m²

Preise:
ab EUR 5,60/m² für Lager
ab EUR 5,90-10,50 m² für Büros und Gewerbehallen
Betriebskosten liegen bei ca. EUR 1,00/m²
(nähere Details bitte bei Hr. Mag. Paul erfragen)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <925m
Krankenhaus <3.300m
Klinik <4.550m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.775m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <1.025m
Post <1.125m
Polizei <1.325m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <2.300m
U-Bahn <900m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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Herr Mag. Christoph PAUL

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