LAGERHALLE MIT HOLZHAUS FÜR BÜRO ODER WERKSTÄTTE

2564 Fahrafeld

€ 2 293,98
Miete
180
m2

Objektdaten

Adresse
2564 Fahrafeld
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe
Nutzfläche
180 m2
Lagerfläche
560 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
Online-ID
4441426
Anbieter-ID
960/50247
Stand vom
06.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(8.214,00 €)
€ 8 214,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2 293,98
Gesamt­miete
Netto
€ 2 293,98
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2 220,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 73,90

BEZ.BADEN - FAHRAFELD - TRIESTINGTAL 

4 m hohe Lagerhalle - rund 560 m² ,
Zusatzräumlichkeiten - rund 180 m² ,
Freiplatz im Hof für LKW-Zufahrt - rund 1.500 m²

VIELE MÖGLICHKEITEN bietet dieses Betriebsobjekt ..... bestehend aus
einer rund 560 m² großen Halle  (Höhe 4 m) mit
3 Rolltoren  (Breite ca. 3 m) und direkter LKW-Lademöglichkeit  -  sehr gut isoliert  -  winterfest 

Ein- oder Zwischenlager für Ihre Produkte
Veranstaltungshalle für Flohmarkt oder Kunstausstellungen
Zwischenlager für Paketdienste
Einstellmöglichkeit für Oldtimer
Werkstätte / Bastelraum für Ihre Erzeugungsprodukte  u.v.m.

Angrenzend befindet sich ein Holzhaus aus dem Baujahr 1940,
in welchem einige beliebig verwendbare Räume, eine Dusche sowie eine Toilette untergebracht sind

Ein rund 1.500 m² großer Freiplatz im Hof bietet ausreichend Platz für Ihre LKW-Zufahrt!

Perfekte Verkehrslage zwischen Berndorf und Pottenstein mit guter Anbindung an die Westautobahn (Alland) oder die Südautobahn (Leobersdorf) und direkter Einfahrt von der B18 - inmitten von viel Grün.

Die Halle wurde 1965 erbaut, ständig gepflegt und gewartet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand  -  derzeit nicht beheizt – Anschluss vorhanden

befristet vorerst auf 5-10 Jahre  -  bzw. nach Vereinbarung! 

GESAMTMIETE:  € 2.738,00 incl. BK und USt 
MIETE netto:  € 2.220,10  (brutto:  € 2664,10)
UST:  € 444,00
BK:  € 73,90  (Halle:  € 57,73 + Haus:  € 16,17)
zuzüglich Wasser und Strom  (Subzähler vorhanden)
KAUTION:  € 8.214,00  (3 BMM)
VERGEBÜHRUNG:  je nach Vertragsdauer rund 1% des 3-fachen Jahreswertes
VERMITTLUNGSHONORAR: € 8.214,00  (3 BMM zuzgl. 20% USt.)

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Mödling

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriela Koidl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/50247 - vielen Dank!