Lagerflächen mit günstiger Pauschalmiete Nähe A1 beim Franzosenhauspark bei Linz

4050 Traun

€ 1 200,00
Miete
337
m2

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Nutzfläche
337 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3992145
Anbieter-ID
3510
Stand vom
13.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 3,56
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1 200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1 200,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 200,00
Barrierefrei

Vermietet werden ebenerdige und oberirdische Lagerflächen (unbeheizt) mit ca. 337 m2 im EG sowie ca. 343 m2 im OG also eine Gesamtnutzfläche von 680 m2 in einem historischen Mühlengebäude Nähe A1 Franzosenhaus-Gewerbepark.

Die Anlieferung erfolgt über den Innenhof ausschließlich mit Pkw oder Sprinter (keine LKW).Zuvor war dort ein Malerbetrieb in Bestand. Übernahme wie liegt und steht als Pauschalmiete (inkl. BK).

Aufteilung:

- Zugang über Innenhof

- 2 große Lagerräume

- kleiner Nebenraum

- kl. Büro mit Aussicht ins Grüne

- Sanitäreinheiten (WC Innenhof)

Ausstattung:

- Rundbogen Einfahrt (ca. 3.80 mh)

- Eisentüre (Eingang)

- abgehängte Decken

- Deckenbeleuchtung (220 V)

- Separater Stromzähler (Anmeldung mieterseitig Linz AG)

- Flugdachschuppen (Ablage auf Anfrage)

- Wasser u. E-Anschlüsse (E-Heizstrahler)

- Holzstellagen für Ablage

- Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden

Infrastruktur:

Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Wien bzw. Salzburg.

In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T:  +43 (0) 1 342 222 54
F:  +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Franzosenhaus Betriebspark, A1 Franzosenhausweg

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Gregory Zauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3510 - vielen Dank!