Lagerflächen

1120 Wien

€ 4.098,36
Gesamtbelastung
697 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
2 500 m2
Nutzfläche
697 m2
Lagerfläche
697 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4797725
Anbieter-ID
33415
Stand vom
31.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.098,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 836,40
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Lastenaufzug
Rampe
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
180 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Lager Nähe Autobahnauffahrt Altmannsdorf: Im angebotenen Objekt besteht die Möglichkeit ein Lager im 2. Stock mit ca. 697 m² zu mieten. Die Fläche kann auch unterteilt werden. Die Lagerfläche ist nicht beheizbar. Der Ladehof ist mit Laderampe ausgestattet, von der ein Lastenlift (zwei Tonnen Belastbarkeit) in die jeweiligen Etagen führt. Ein eigenes Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenlast der Halle ist mit mind. 1.200 kg/m² berechnet. Personalraum, Toiletten und Waschraum/Dusche sind im EG vorhanden. Die Preise im Einzelnen/Monat: Lager € 3,90/m², Betriebskosten € 1,00/m², Parkplatz € 45,00 /PKW. Die Preise verstehen sich exkl. Ust. Die günstige Verkehrslage und nahe Autobahn sind gute Voraussetzungen für reibungslose Logistik. Das Lager ist gewerbebehördlich genehmigt. Die Miete ist auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf weitere 5 Jahre. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2718,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 697 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 683,06
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Gesamtbetrag 4098,36
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Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Vigl
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33415 - vielen Dank!