Lagerfläche im Businesscenter

1140 Wien

€ 911,20
Gesamtbelastung
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Nutzfläche
68 m2
Lagerfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10009179
Anbieter-ID
4613
Stand vom
26.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.280,32
Maklergebühr
3.280,32 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 911,20
Gesamt­miete
Netto
€ 911,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 680,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 231,20
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.06.2025
Heizwärmebedarf
80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung

Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis.

Zurzeit bieten wir Ihnen ein 68m² große Lagerfläche im Erdgeschoß des Business Centers Grothusen an.  Die Zufahrt sowie das Be- und Entladen sind durch ein großes Rolltor leicht zugänglich.

Weitere Lagerflächen mit 7,5m², 9m² und 35m² stehen ebenfalls zur Verfügung!

Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Walchhofer
Tel: +43 6991 178 5193
E-Mail: walchhofer@kokron-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese gut erreichbare Lagerflächen im 14. Wiener Bezirk bestechen durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Aufhof Center.

Kokron Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Walchhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4613 - vielen Dank!

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Herr Klaus Walchhofer

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