Lager direkt an der Autobahn, Bürofläche optional

2320 Schwechat

€ 5.906,80
Gesamtbelastung
610 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Nutzfläche
610 m2
verfügbar ab
17.05.2019
Online-ID
4844031
Anbieter-ID
5035
Stand vom
05.06.2019
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.906,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 2.233,42
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Großzügiges Lager in einem renommierten Business Park! Das Lager bietet ca. 535m² Fläche bei einer Raumhöhe von 6m und zwei Zufahrtstoren. Die Bürofläche beträgt ca. 26m² exklusive Sanitärbereich. Optional kann ein größeres bzw. individuell angepasstes Büro im selben Gebäude mitangemietet werden! Im Mietpreis sind 2 Parkplätze direkt vor dem Objekt enthalten. Bei Bedarf können auch Garagenplätze mit E-Tankstellen angemietet werden. Alternativ befinden sich vor und hinter den Gebäuden eine große Anzahl an Gratisparkplätzen. Für die Mitarbeiter stehen sowohl ein Á-la-carte-Restaurant als auch ein Selbstbedienungsbereich zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch vom hauseigenen Catering und den voll ausgestatteten Schulungsräumen Gebrauch gemacht werden. Direkt in der Anlage befindet sich eine Busanbindung die direkt zu einer U-Bahn oder Schnellbahn führt. Sollten Sie alternative Größen an Lager-/Büroflächen benötigen oder einen anderen Sandort bevorzugen: Wir bei Spiegelfeld Immobilien haben alle Business Parks in Wien und Niederösterreich persönlich besichtigt! Vorteile - Nachteile - Individuelle Attribute Wir kennen alle Details! Das ermöglicht es uns für Sie als einziger Ansprechpartner zu fungieren und das passende Objekt aus der Vielzahl an Angeboten zu finden. Aber auch bei Objekten außerhalb von Business Parks besitzen wir ein breit aufgestelltes Angebot. Profitieren Sie von unserem Netzwerk und kontaktieren Sie uns: Spiegelfeld Immobilien, Johannes Kahr 01/513 23 13 12 Wir weisen daraufhin, dass zu dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3061,15 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1861,18 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 984,47
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Gesamtbetrag 5906,8
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Heizwärmebedarf:65.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kahr
Stubenring 20, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5035 - vielen Dank!