LAGE, LAGE, LAGE und 4,9% Rendite

1100 Wien

€ 220.000,00
Kaufpreis
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen
50 m2
Kellerfläche
2,7 m2
Nutzfläche
50 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5079508
Anbieter-ID
34139
Stand vom
31.03.2020
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 458,79
Separates WC
2
Aufzug
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
183.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1985
Heizungsart
Zentralheizung

Anleger aufgepasst! Unbefristet vermietet in der Fußgängerzone Favoritenstraße. Modernes Gassenlokal, barrierefrei, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit. Raumhöhe ca. 365 cm ! Die Lage am Anfang der Fußgängerzone und vis á vis dem Hauptbahnhof - sind ein Garant für starke Fußgängerfrequenz (Favoritenstraße) einerseits und gute Erreichbarkeit mit PKW (Laxenburger Straße) andererseits. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Zaniat
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34139 - vielen Dank!