Ländliche Idylle zum Schnäppchenpreis nähe Schloss Weyerburg

2031 Eggendorf im Thale

€ 180.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
76,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2031 Eggendorf im Thale
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
1 352 m2
Gartenfläche
900 m2
Wohnfläche
76,8 m2
Kellerfläche
100 m2
Nutzfläche
230 m2
Lagerfläche
160 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9535602
Anbieter-ID
960/68034
Stand vom
03.07.2024
Kauf­preis
€ 180.000,00
Preis pro m²
€ 2.343,75
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.03.2034
Heizwärmebedarf
104.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf im Thale, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur € 180.000,- ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen in der Region.

Auf einer großzügigen Fläche von 76,8 m² bietet das Haus 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfalten bieten. Der perfekte Ort, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Grünen verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen.

Der Ausblick von der Immobilie ist ein weiteres Plus. Genießen Sie einen atemberaubenden Grünblick und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine wahre Wohlfühloase für Naturliebhaber.

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett versehen, die für eine moderne und ansprechende Optik sorgen. Eine Zentralheizung mit Flüssiggas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Familie und Freunde mit leckeren Gerichten verwöhnen.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, das für eine robuste und langlebige Konstruktion sorgt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Haus in Eggendorf im Thale. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Geldautomat <7.000m
Post <5.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eggendorf im Thale, nahe dem Schloss Weyerburg, die zum Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich gehört. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Die nächstgrößere Stadt ist Hollabrunn.

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Region Wien & NÖ Ost

Herr Markus Kabourek

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