Laakirchen: Ziegelmassivhaus inkl. Grundstück ab € 464.315,-
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 464.315,-
In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.
- 6 Einfamilienhäuser
- 4 Doppelhäuser
- 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten
DIE LAGE
Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie.
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich:
- Volksschule und Hort: 3,8 km
- Mittelschule: 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
- Gemeindeamt: 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
- Apotheke und Ärzte: 3,6 km
- A1 Westautobahn Laakirchen West: 800 m
- Gmunden: 11 km
- Vöcklabruck: 15 km
11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage
Grundstück 1 - 569 m²
Bebauungsvorschlag Graz 155
belagsfertig ab € 486.430,- inkl. Grundstück
Grundstück 2 - 569 m²
Bebauungsvorschlag St. Pölten 159
belagsfertig ab € 506.430,- inkl. Grundstück
Grundstück 3 - 584 m²
Bebauungsvorschlag Graz 134
belagsfertig ab € 464.315,- inkl. Grundstück
Grundstück 4 - 583 m²
Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Luisa
belagsfertig ab € 459.122,- inkl. Grundstück
Grundstück 5 - 880 m²
Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus
belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück
Grundstück 6 - 560 m²
Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Max
belagsfertig ab € 459.700,- inkl. Grundstück
Grundstück 7 - 559 m²
Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Paul
belagsfertig ab € 444.507 inkl. Grundstück
Grundstück 8 - 692 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03
Preis auf Anfrage
Grundstück 9 - 658 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01
Preis auf Anfrage
Grundstück 10 - 677 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06
Preis auf Anfrage
Grundstück 11 - 662 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05
Preis auf Anfrage
BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 134 WALMDACH
Der rechteckige Grundriss des Typenhauses Graz 134 vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten und ist das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- oder vierköpfige Familie. Den schlichten und modernen Grundriss findet man zum einen im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich und zum anderen in der Aufteilung des großen Obergeschoß wieder. Das Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Graz 134 überzeugt mit seinen zwei Bädern, dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, den zwei Kinderzimmern sowie einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.
PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 134 W UND GRUNDSTÜCK
- mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe)
- ab € 464.315,-
- zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- Ziegelmassivhaus mit Walmdach
- inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket
- Rohbetonstiege â Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden
- Fensterbänke
- 20 m² Terrasse in Rohbetonausführung
- 3 m² Eingangspodest
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn Sommer/Herbst 2023
SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, âŠ
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.
IHR ANSPRECHPARTNER
Alexander Schwarz
Projektleitung
Mobil: 0664/889 092 96
E-Mail: a.schwarz@etzi-haus.com
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