Laa an der Thaya KAUF - Baugrundstück in bester Lage
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Objektbeschreibung
Laa an der Thaya KAUF - Baugrundstück in bester Lage Dieses ebene Baugrundstück befindet sich in Laa an der Thaya in ruhiger Lage, nähe Stadtzentrum. Es ist angedacht, das Grundstück in 3 Parzellen aufzuteilen zu je ca. 650m² Fläche. Momentan ist es jedoch noch möglich die Parzellengröße mitzubestimmen. Es ist im Ganzen oder parzelliert zu kaufen. Facts: - Bauklasse II (max. Bauhöhe 8m) - nicht aufgeschlossen - Bauzwang 5 Jahre (7 Jahre) Gesamtgrundstücksfläche: ca. 2.000m² Kaufpreis: € 200,--/m² zuzügl. Nebenkosten (Finanzierungshilfe wird geboten) Nebenkosten: - Aufschließungskosten - Straßenanteil - Teilungskosten - etwaige andere Nebenkosten Bitte mit vollständigem Namen und Telefonnummer anfragen! Genaue Informationen sind bei einem persönlichen Termin in unserem Büro möglich. Bitte mit vollständigem Namen und Telefonnummer anfragen! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
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Herr Christian Schuh
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