Kurzzeitvermietung! Möblierte, hofseitige Garconniere-Wohnung, Nähe Wertheimstein Park

1190 Wien

€ 798,80
Gesamtbelastung
1
Zimmer
61,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
61,43 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6548788
Anbieter-ID
2354
Stand vom
15.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 798,80
Gesamt­miete
Netto
€ 726,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 630,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 96,18
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
6 Monat
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.11.2022
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1966
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Kurzzeitvermietung gelangt eine wunderschöne, hofseitige 1-Zimmer Neubauwohnung im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.

Die Wohnung befindet sich im uneinsichtigen Hochparterre eines im Jahre 1966 erbauten Neubauhauses. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und wird möbliert vermietet. Die Mietdauer ist auf maximal 6 Monate begrenzt. Ein Personenaufzug steht Ihnen im Gebäude zur Verfügung. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separate Toilette. Der Vorraum sowie das Wohn-/Schlafzimmer sind mit einem schönen, hellen Parkettboden verlegt. Die Nassräume sowie die Küche sind mit Fliesen ausgekleidet. Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großen Vorraum, welcher mit einem geräumigen Schrank ausgestattet ist und Ihnen dadurch viel Stauraum zur Verfügung stellt. Linker Hand befindet sich auch schon die wunderschöne Küche. Hierbei handelt es sich um eine hochwertige Markenküche, welche mit modernsten Geräten ausgestattet ist und Ihnen viel Stauraum für diverse Küchenutensilien bietet. Der Raum ist zudem mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit sowie einem großen Fenster ausgestattet. Nebenan finden Sie das großzügige Wohn-Schlafzimmer, welches eine Größe von ca. 24 m² aufweist und durch zwei große Fenster angenehm mit Licht durchflutet wird. Das moderne Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgekleidet und verfügt über eine geräumige Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen schönen Spiegel. Gleich daneben gelangen Sie auch schon zur separaten Toilette. Diese ist mit beigen Fliesen ausgekleidet und verfügt zusätzlich über ein Pissoir und ein kleines Waschbecken. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung .

Die Bruttomonatsmiete von insgesamt € 900,00 versteht sich inklusive WLAN/Internet.

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U6 und U4, die Straßenbahnlinie D sowie die Buslinien 10A und 39A gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wertheimstein Park, die Hohe Warte und der Orchideenpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 4039361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Viola Wasmuth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2354 - vielen Dank!