!! Kurzzeitmiete !! 3 Zimmer Vollmöbliert

1020 Leopoldstadt

€ 795,00
Miete
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Leopoldstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
Baujahr
1880
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5027216
Anbieter-ID
2019-00146
Stand vom
22.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
1 MM (zzgl. USt.)

1 MM zzgl. 20% USt.

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 795,00
Kosten pro Wohnung
€ 220,00
Gesamt­miete
€ 795,00
Netto­kalt­miete
€ 722,73
Haupt­miet­zins
Netto
€ 722,73
Anmerkungen
Pauschalmiete (individuelle Verbrauchskosten separat)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Mindestmietdauer
3 Monat
Höchstmietdauer
6 Monat
Einbauküche
Möbliert
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur max. 6-monatigen befristeten Vermietung gelangt diese außergewöhnliche ca. 74 m² große vollmöblierte 3 Zimmer Altbauwohnung in der heiß begehrten Novaragasse! Zzgl. der Mietpauschale fallen noch individuelle Verbrauchskosten wie Strom- und Heizkosten an. Diese Wohnung wird lediglich als Nebenwohnsitz vergeben! Highlight ist der exklusiv der Wohnung zugehörige Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Altbaus. Es ist ein Waschtrockner vorhanden. Gesamterfordernis bei Anmietung - Kaution: € 2.600,00 (3 Bruttomonatsmieten) - Provision: € 867,28 inkl. 20% USt. (1 Monatsmiete) - Gestion: € 250,- Unterlagen zur Anmietung - Bilanz - Firmenbuchauszug - Ausweiskopie (Reisepass, Führerschein) Verfügbarkeit - 6 Monate befristet - ab sofort


Lage

Infrastruktur Zahlreiche Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. - Bahnhof Wien Praterstern - U-Bahn U1 & U2 - U-Bahn-Station Nestroyplatz U1 - U-Bahn-Station Taborstraße U2


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Immobilienmanufaktur

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Jägersberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2019-00146 - vielen Dank!