Kundl exklusive Neubau 2 Zimmer Wohnung 49,48 m² mit Balkon 10,74 m²

6250 Kundl

€ 730,00
Miete
2
Zimmer
49,48
m2

Objektdaten

Adresse
6250 Kundl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,48 m2
Nutzfläche
49,48 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4683155
Anbieter-ID
2100129433
Stand vom
19.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 2.190,00
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 730,00
Anmerkungen
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.74 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Unterkellert

Kundl exklusive Neubau 2 Zimmer Wohnung 49,48 m² mit Balkon 10,74 m²

Die Wohnanlage ist von der Verkehrsinfrastruktur bestens erschlossen. So liegt der Zug- und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Westautobahn nur wenige Kilometer von Kundl entfernt – beste Voraussetzung für Pendler.

Zusätzlich fährt der Ort eine große Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten auf. Ihre Sportlichkeit können Sie in den unzähligen Radwegen, die sich in der Umgebung befinden, oder beispielsweise mit einem Lauf durch die Kundlerklamm ausleben.

Von der Wohnanlage sind alle Wege des täglichen Gebrauchs in höchstens 10 Minuten zu Fuß erreichbar. So befinden sich mehrere Ärzte, Supermarkt, Bäcker, Metzgerei und Apotheke nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Das Ortszentrum mit Banken, Post, Schulen, Cafes, Bauernladen,… kann in nur 10 Minuten Schlendertempo erreicht werden.

Raumaufteilung.

- Diele mit Gestaltungsmöglichkeit für eine Garderobe
- offener Wohnbereich mit hochwertiger Marken Einbauküche und Zutritt zum Balkon südlicher Ausrichtung
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Bad mit großzügig geschnittener Dusche - behindertengerecht und Waschtisch,
Waschmaschinenanschluss
-Abstellraum

Wissenswertes.

- Bezugsfertig - September 2019
- Besichtigungstermine erst im April möglich
- Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Wärmedämmende 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Vinylböden im gesamten Wohnbereich
- Telefon-, Internet-, SAT-TV, Kabel-TV-Anschlüsse, sowie
ausreichende Stromanschlüsse und Lichtauslässe
- weiße Innentüren
- Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
- Fernwärmeheizung
- BK € 130.-
- KFZ - Freistellplatz 1
- auf Wunsch kann jedoch ein zweiter KFZ - Freistellplatz angemietet werden zu € 35.- pro Monat.
- Haustier nur nach Absprache

- Kaution: 3 BMM
- Mietdauer: 3 Jahre
- Maklerhonorar lt. Verordnung


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Karin Kaltschmid
+43 699 18410086
karin.kaltschmid@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Kaltschmid
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100129433 - vielen Dank!