Kulisse Katsdorf - Wohnen in Balance: DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten und Aussicht, BELAGSFERTIG zum TOP-Preis!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kulisse Katsdorf - das ist leistbares Wohnen mit Fixpreisgarantie:
- 10 moderne Doppelhäuser – Fixpreisgarantie & leistbares Wohnen!
Ihr Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohngegenden des Mühlviertels wird jetzt Realität! Kulisse Katsdorf verbindet ruhiges Landleben mit einer perfekten Anbindung nach Linz – nur 20 Minuten ins Zentrum!
Ihr Zuhause auf einen Blick:
- Keine Überraschungen – Ihr Haus zum garantierten Fixpreis!
- Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag – Ihr Garten ist perfekt nach Süden ausgerichtet!
- Sichere Treuhandabwicklung – keine Vorauszahlung erforderlich
Preise & Varianten:
- Belagsfertig ab € 369.365,00
- Schlüsselfertig ab € 419.365,00
(Preise variieren je nach Grundstücksgröße – das Haus hat einen Fixpreis!)
Hochwertige Ausstattung inklusive:
- Ziegelmassiv-Baumeisterhaus mit langlebiger Qualität
- Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden für maximalen Wohnkomfort
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 2 Stellplätze pro Haushälfte
Leistbares Wohnen – Finanzierungsbeispiel:
- Mögliches Finanzierungsmodell bei einem Kaufpreis von € 363.000 (inkl. Nebenkosten)
- OÖ Landesförderung: € 75.000 → monatliche Rate: € 243 (20 Jahre fix mit 1,5%)
- Bankfinanzierung: € 235.000 → monatliche Rate: € 980 (bei 3,25% angenommen)
- Gesamtbelastung: nur ca. € 1.223 pro Monat!
- Wichtig: Keine Eigentums- und Pfandrechtseintragungsgebühr für Ihren Kredit, wenn das Haus mindestens 5 Jahre als Hauptwohnsitz genutzt wird!
- Individuelle Beratung zur Finanzierung & Förderung möglich – jetzt Termin vereinbaren!
Ideal für Jungfamilien – Jetzt Förderung sichern!
- Besonders attraktiv für Jungfamilien: Das Land OÖ bietet zusätzliche Zuschläge für Kinder.
- Fixpreis & niedrige Raten – ein sicheres Zuhause ohne böse Überraschungen.
- Eigenheim zum Mietpreis – anstatt Miete zu zahlen, in die eigene Zukunft investieren!
- Mieten war gestern – jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um in leistbares Eigentum zu investieren!
- Jetzt vormerken – bereits erste Reservierungen!
Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor alle Einheiten vergeben sind!
- Jetzt informieren & Besichtigungstermin sichern!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Bauprojekt ist situiert in erhabener Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie Weitsicht und wunderschönes Mühlviertler Panorama. Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltstelle entfernt. In 15 km Umkreis (=max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5576/3326 - vielen Dank!
Anfrage senden
Wohntraumreal GmbH
Herr Jakob Hammer