kreatives Büro mit Terrassen - Kühlung vorhanden

€ 2.013,00 Miete
4 Zimmer
122 m2
1090 Wien

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Büroflächen
122 m2
Nutzfläche
122 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3676822
Anbieter-ID
193
Stand vom
27.09.2017
Kaltmiete
€ 2.013,00
Preis pro m²
€ 16,50
Betriebs- / Nebenkosten
€ 223,26
enthaltene MwSt.
€ 471,65
Heizkosten
€ 122,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (49.77 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
18.09.2022
Heizwärmebedarf
107.47 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Befeuerungsart
Fernwärme

In einem prachtvollen Gebäude der Jahrhundertwende, direkt beim Schottentor, liegt dieses Büro (ohne Schrägen!) im letzten Geschoss (5. OG mit Lift) . Die Vermietung ist unbefristet.

Die offen gestaltete Bürofläche (mit Aircondition) von ca. 122 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen  (keine schrägen Wände) und bietet folgende Aufteilung:

- Vorzimmer mit WC
- großzügige Küche mit allen Geräten
- 2 Arbeitsbereiche mit ca. 20 und 30 m², jeweils mit Terrassen
- über ein paar Stufen gibt es einen weiteren Bereich mit ca. 27 m²
- Dusche mit WC
- über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum sowie eine Terrasse mit ca. 22 m² befindet.

Ausstattung:

- Fliesenboden
- Cat5 Verkabelung
- eingerichtete Küche
- Aircondition in allen Räumen

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:

U-Bahn: U2 Schottentor
Citybus: 1A
Straßenbahnlinien: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71


Lage

Ring, Schottengasse, Votivkirche

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Molt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 193 - vielen Dank!