KOMPLETTES, NEUES BÜROGEBÄUDE ZUR ALLEINIGEN NUTZUNG

2542 Kottingbrunn

€ 3.899,05
Gesamtbelastung
8
Zimmer
340 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2542 Kottingbrunn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
8
Wohnfläche
340 m2
Büroflächen
340 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6135588
Anbieter-ID
4253
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.899,05
Gesamt­miete
Netto
€ 3.899,05
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.495,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 403,35
Separates WC
4
Höchstmietdauer
10 Jahr
Barrierefrei
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Reinigungsservice
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.07.2028
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN
Zur Vermietung kommt ein nagelneues, komplettes Bürogebäude mit ca. 340m² Nutzfläche (8 Büros in Größen von 30,20m² bis 35,60m²) mit zusätzlich 2 Teeküchen, Empfangsbereich, 4 WCs, Abstellraum usw.

Bezugsfertige, repräsentative Ausstattung und Optik wie:

  • Klimaanlage in allen Büros
  • IT Leerverrohrung
  • Elektrik inkl. Beleuchtung
  • Sanitäranlagen
  • Erdgeschoß barrierefrei
  • Sonnenschutz
  • teilweise Panoramafenster und vieles mehr

Die einzelnen Büroräume sind alle separat begehbar, absperrbar, beheiz- und kühlbar und haben zwischen 30,20m² und 35,60m². 
Parkplätze stehen direkt vor dem Büro ausreichend zur Verfügung und können zum Preis von 30,-- netto/Stellplatz angemietet werden. Auch Lagerflächen in einer Halle oder Garagen können separat angemietet werden. 

Bezugsfertig sind die Büros ab sofort

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Etienne Monnier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4253 - vielen Dank!