KOMPLETT EINGERICHTETES KOSMETIKSTUDIO ZUR PACHT

2630 Ternitz

€ 956,00
Gesamtbelastung
78,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
78,4 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5055192
Anbieter-ID
2028
Stand vom
17.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.336,00 €)
€ 6.336,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 3,15
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 956,00
Gesamt­miete
Netto
€ 956,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 206,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 600,00
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.06.2024
Heizwärmebedarf
74.38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Komplett eingerichtetes Kosmetikstudio
- zur Pacht im Zentrum von Ternitz!

Der Sprung in die Selbstständigkeit zu fairen Preisen wagen - komplette Equipmentnutzung gegeben - Kosmetik - Massage - Fußpflege ......., alles möglich!

Im Zentrum der Stadt Ternitz befindet sich in sehr guter Frequenzlage das aufrecht geführte Kosmetikinstitut in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus!
Das kleine, aber feine Studio bietet zwei Behandlungskojen für ungestörte und entspannte Behandlungen, ein kleiner Büroraum ist in dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich - hervorragend für Massage, etc. geeignet da sich hier auch Dusche und Toilette befinden!

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich div. Geschäfte, ein tolles Café mit Eissalon sowie auch eine Poststelle, ein kleines Ärztezentrum und ein Nahversorger. Der Bahnhof Ternitz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Busanbindung!

Die Immobilie kann sehr kurzfristig übernommen werden - keine Ablöse - 5 BMM Kaution -
monatl. Bruttomiete € 1.147,20 in der auch die Equipmentnutzung mit inkludiert ist!

Das Geschäftslokal wird nur BRANCHENGLEICH weitervermietet!


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika RIGLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2028 - vielen Dank!