"Kompetenzzentrum Lifestyle!"

2020 Hollabrunn

Miete:
Preis auf Anfrage
903 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2020 Hollabrunn
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
903 m2
Online-ID
5071346
Anbieter-ID
6218
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 15.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
165 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.54

"Kompetenzzentrum Lifestyle!" Hollabrunn mit seinen 11.800 Einwohnern ist DIE Einkaufsstadt im westlichen Weinviertel. Die Stadt ist aber auch Bezirkshauptstadt und Schulstadt. Sie ist sehr gut an den Individualverkehr und an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze Wiens in ca. 30 Minuten. In dieser attraktiven Stadt dürfen wir Ihnen diese Mietfläche in einem renommierten Möbelhaus anbieten. Geplant ist ein Kompetenzzentrum für alles rund ums Thema Wohnen. Idealerweise sollte der Mieter daher in verwandten Branchen, wie Architekten, Sanitärausstattung, Fliesenzentrum, Sauna/Wellness/Schwimmbadbau, Sanitär- oder Elektroinstallation, Elektrogeräte weiße Ware, Geschirr/Porzellan, Produzenten von entsprechenden Produkten, etc. tätig sein. Andere Branchen werden aber nicht von vornherein ausgeschlossen. Eine Kooperation mit dem Vermieter um eventuelle Synergien (auch im Bezug auf die firmeneigene Tischlerei) zu nutzen ist möglich. Das Gebäude besteht aus 3 Etagen wobei das untere Geschoss mit einer Bruttofläche von ca. 903 m² vermietet wird. Kann auch geteilt gemietet werden. Im oberen Geschoss befindet sich das bestehende Möbelhaus. Bei Bedarf kann auch die mit ca. 180 m² sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss, mit wunderschönem Ausblick, des Hauses gemietet werden. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig für Ihre Kunden direkt an der Schnellstraßenausfahrt Hollabrunn Süd. Parkplätze sind vorhanden. Die Miete ist grundsätzlich sehr günstig. Näheres dazu gerne nach Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

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