KOMPAKTE STADTWOHNUNG IN MARIAHILF ! Millergasse 35/2/10

Millergasse 35, 1060 Wien

€ 814,34
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Millergasse 35, 1060 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,05 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8901138
Anbieter-ID
123901
Stand vom
22.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 814,34
Gesamt­miete
€ 633,83
Netto­kalt­miete
€ 740,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 164,10
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
möbliert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.10.2032
Heizwärmebedarf
49.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine hofseitige 2-Zimmerwohnung nähe Mariahilfer Straße. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage. Sie wird 3 Jahre befristet vermietet! RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Wohnküche, * Zimmer, * Abstellraum, * Bad mit der Badewanne, * getrennte Toilette. PARKEN: Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Nähe Mariahilferstraße, Westbahnhof! Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße und Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U3, U6, die Straßenbahnlinie 18, 6) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau DI Celen Arca

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