KOMFORTWOHNUNG mit Wintergarten und Garten!

3242 Texing

€ 1.070,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3242 Texing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
135 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6413011
Anbieter-ID
2100/19522
Stand vom
06.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.070,00
Kosten pro Wohnung
€ 330,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 672,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 289,62
Heiz­kosten
Netto
€ 114,17
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
144.6000 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wunderschöne ca. 135m² große Wohnung mit hochwertigen Einbaumöbeln, toller Küche, einer Badeoase und Wintergarten mit direktem Ausgang zum Garten! Die Wohnung befindet sich im EG des ehemaligen Gemeindehauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet Ihnen zwar nicht neuwertig aber hochwertig und gepflegt: * ein geräumiges Vorzimmer mit Einbaugarderobe * ein Büro * eine Wohnküche - Maßanfertigung vom Tischler - mit Induktionsherd und Garofen, gemütliche Sitzecke, große Speis * einen 18m² großen Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten * einen Wohnsalon mit Aufgang in den Halbstock * zwei Schlafräume * ein WC m. Handwaschbecken und Pisoir * ein riesen Badezimmer mit großer Wanne, Dampfdusche und eingebauten Badmöbeln Sämtliche Einbauten sind Maßanfertigungen vom Tischler! Im Garten gibt es einen Griller mit überdachtem Grillplatz, nett angelegte Sträucher, Bäume und ein Hochbeet. Im Keller befindet sich ein großer Wasch/Trockenraum. Weiters stünde eine Garage zu Anmietung zur Verfügung. Keine Haustiere! HWB 145 MM inkl. BK + HK: € 1.099,-- Kaution: € 3.500,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 672,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 114,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 107,65
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Gesamtbetrag 1070
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Heizwärmebedarf:144.6 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Wessely
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19522 - vielen Dank!