"Komfortwohnung mit großer Dachterrasse!"

2371 Hinterbrühl

€ 639.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
134,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2371 Hinterbrühl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
260,33 m2
Wohnfläche
134,35 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
5936227
Anbieter-ID
20671
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
€ 639.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 324,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (140.27 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
15 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Die Sommerfrische der Künstler!" Hinterbrühl im Südwesten Wiens ist wohl eine der lebenswertesten Gemeinden im Nahbereich der Großstadt Wien. Die liebliche, hügelige Landschaft im Wienerwald wird aufgrund seines hohen Freizeitwertes sehr geschätzt. In früheren Jahren haben namhafte Künstler, insbesondere Komponisten und Schriftsteller hier ihre Sommerfrische verbracht. In dieser idyllischen Umgebung dürfen wir Ihnen diese neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und riesiger Dachterrasse anbieten. Sie verfügt über Vorzimmer, Badezimmer mit WC, 1WC extra, 3 Schlafzimmer und eine sehr komfortable Wohnküche. Von hier erreichen sie den Balkon und über eine Treppe einen kleinen Wintergarten mit anschließender großer Dachterrasse. Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze ergänzen dieses Angebot. Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet und verfügt über eine Wohnraumlüftung. Infrastruktur: Kindergarten 1km, Volksschule 1 km, Neue Mittelschule 1,1 km, Bushaltestelle, 700 m, Bahnhof Mödling 5 km, Supermarkt 1,4 km, Arzt für Allgemeinmedizin 800 m, zahlreiche Fachärzte in Hinterbrühl, Gießhübl und Mödling, Golfplatz Brunn 7,5 km, Stadtbad Mödling 4 km Preis: € 639.000,-- Preis Autoabstellplatz € 12.000,-- Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20671 - vielen Dank!