Komfortable Erstbezugswohnung mit Terrasse und Garten in Jennersdorf – 174.000,-- €

8380 Jennersdorf

€ 174.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
170,71 m2
Wohnfläche
67,73 m2
Kellerfläche
11,7 m2
Nutzfläche
67,73 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5544450
Anbieter-ID
2100138952
Stand vom
15.04.2021
Kauf­preis
€ 174.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.43 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
8
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
48.7 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
48.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Komfortable Erstbezugswohnung mit Terrasse und Garten in Jennersdorf – 174.000,-- €

Hier bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen. Diese ca. 67,73 m² große Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, Abstellraum, Diele und Bad. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, gehört noch eine ca. 25 m² große Terrasse und ein Garten mit ca. 170 m² dazu. Weiteren Stauraum gibt es im ca. 11,7 m² Kellerabteil.

Hier einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wird.

Sichern Sie sich schon jetzt Ihr komfortables neues Zuhause.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 94 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

HWB    48,7 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,94
Energieklase  B

Die vorläufigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2/m² Nutzwert plus USt. + EUR 0,20/m² Nutzwert für die Rücklage lt. Bauträger. 

Preis: 174.000,-- € 

Anlegerpreise auf Nachfrage

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Gartenteile sind nicht vollständig dargestellt. Die Parifizierung ist in Vorbereitung.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

Erstbezug


Lage

Ruhige Ortsrandlage im Grünen. Der Ortskern mit Geschäften und verschiedenster Gastronomie uvm. ist schnell auch zu Fuß erreichbar.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100138952 - vielen Dank!