Komfortable Dachgeschoßwohnung mit Balkon im Erstbezug in Jennersdorf

8380 Jennersdorf

€ 190.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
79,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
79,18 m2
Kellerfläche
5,24 m2
Nutzfläche
79,18 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5616923
Anbieter-ID
2100139550
Stand vom
19.09.2021
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Aufzug
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
48.7 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
48.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Komfortable Dachgeschoßwohnung mit Balkon im Erstbezug in Jennersdorf

Diese geräumige ca. 79,18 m² Dachgeschoßwohnung ist aufgeteilt in eine große Wohn- und Essbereich mit Küche, das Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Diele und Bad. Süd- und ostseitig befindet sich je ein Balkon mit angenehmer Größe. Stauraum gibt es im ca. 5,24 m² Kellerabteil. Eine  Klimaanlage ist installiert. Hier bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen.

Hier einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wird.

Sichern Sie sich schon jetzt Ihr komfortables neues Zuhause.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 94 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

HWB    48,7 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,94
Energieklase  B

Die vorläufigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2/m² Nutzwert plus USt. + EUR 0,20/m² Nutzwert für die Rücklage lt. Bauträger. 

Preis: 190.000,-- € 

Anlegerpreise auf Nachfrage

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.




Ausstattung

Erstbezug


Lage

zentrumsnah

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139550 - vielen Dank!