Koffer packen und einziehen – zentrale Lage – 258.000,-- €

7562 Eltendorf

€ 258.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7562 Eltendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 604 m2
Wohnfläche
255 m2
Nutzfläche
255 m2
Sonstige Fläche
83 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5058833
Anbieter-ID
2100134304
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
€ 258.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
122.2 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2029
Heizwärmebedarf
122.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Koffer packen und einziehen – zentrale Lage – 258.000,-- €

Von hier aus ist fast alles schnell erreichbar. Einkaufen, Schule, Kindergarten u.s.w. fußläufig. Kurze Wege mit dem Auto bis Fürstenfeld, zur Autobahn (demnächst noch schneller) und zu den umliegenden Thermen.

Hier ein paar Fakten zum Haus:

In 2017/18 wurde es von einem Fachbetrieb saniert. Fenster, Leitungen, Böden und alles was noch notwendig war, wurde erneuert. Außerdem wurde noch ein Stück dazu gebaut.

Zur Wohnfläche die ca. 255 m² beträgt:

EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Speis, WC und Stiegenhaus.

OG: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Vorraum und großer Wintergarten (dieser wurde nicht saniert).

Im EG befindet sicher außerdem noch der Heizraum (Öl-Zentral mit 5.000 l Tank) und die große Garage für ca. 2 Auto´s und weitere Kleinfahrzeuge.

Das Haus steht auf ebenem Grund mit einer Fläche von ca. 1.604 m² und ist rundum eingefriedet. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, oder legen Sie Ihr Gemüsebeet an…. Möglichkeiten gibt es genug.

Gern zeige ich Ihnen dieses gepflegte Haus.

HWB  122,2     fGEE   1,56

Preis:    258.000,-- €         Objekt 33057

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Lage

zentrale Lage mit netter Nachbarschaft

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134304 - vielen Dank!