Koffer packen und einziehen

2620 Natschbach

€ 425.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
111,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Natschbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
65,32 m2
Wohnfläche
111,68 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8799432
Anbieter-ID
3282
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (12.48 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.04.2025
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2007
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mehr als nur ein Dach über dem Kopf!

Zum Verkauf gelangt in ruhiger Siedlungslage ein wunderschönes Reihenhaus welche im Jahr 2007 auf 3 Etagen errichtet wurde.

Geräumige und helle Wohnräume, moderne Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 112 m² Wohnfläche geboten. Ein liebevoll gestalteter ca. 65 m² großer Garten (inkl. automatischer Bewässerung) runden das Bild ab.

Das Haus beeindruckt durch seinen optimalen Grundriss und die exklusive Einrichtung: Sei es die geschmackvolle Küche inkl. Geräte welche direkt vom Tischler angefertigt wurde oder die wunderschöne Wohnwand im Wohnzimmern– hier bleiben keine Wünsche offen!

Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet 2 Räume sowie einen Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss und Wirtschaftsbecken. 

Zusätzlich bietet das Objekt ein überdachtes Carport mit einer Parkmöglichkeit für mindestens zwei PKW, eine Abstellbox und zwei Gartenhäuser. Sämtliche Kunststoff-Fenster wurden mit Insektenschutz und Rollläden ausgestattet.

Die mit Glas überdachte Sonnenterrasse inklusive gemütlicher Lounge-Ecke lädt zum geselligen Verweilen ein! 

Neunkirchen liegt im Südosten Niederösterreichs und wird von der Schwarza durchflossen. Über die Semmering-Schnellstraße, die Südautobahn sowie die Wiener Neustädter Straße ist die Stadtgemeinde optimal verkehrsmäßig angebunden. Über die Südbahn ist Neunkirchen mit dem Zug gut zu erreichen, mit welchem man einfach und unkompliziert nach Wien gelangt. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel den Schwarzataler Radwanderweg, ein Kletterzentrum, den Stadtpark und ein Naherholungsgebiet für Kinder und Erwachsene. Die Rax und der Schneeberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Zögern Sie nicht lange und erfüllen Sie sich den Traum von Haus & Garten!

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Überdachte Terrasse
  • Garten
  • Ruhelage
  • Carport
  • 2 Stellplätze

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer

OG: Zimmer 1, Badezimmer, Zimmer 2

DG: Zimmer 3

KG: 2 Räume, Waschmaschinenanschluss

 

Ausstattung:

Das Haus wurde mit Laminat, Granit und Fliesen ausgestattet.

Eine Küche inkl. Geräte sowie ein komplett eingerichtetes Badezimmer stehen zur Verfügung.

Heizung:

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

 

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Nina LANG

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