"Koffer packen und einziehen"!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 177,10
€ 41,70
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnoase umfasst derzeit 22 Einheiten (im ersten Bauteil). Dank der Holzmassivbauweise punktet dieses Projekt mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung und einem herausragenden Hitzeschutz. Holz schafft ein Raumklima, wie man es sonst nur in der Natur erlebt.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und schaffen Sie sich den Raum, um Ihre Herzenswünsche zu verwirklichen! Einladende, helle Wohnräume mit moderner Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 117 m² Wohnfläche geboten. Ein Garten mit geräumiger Terrasse und Gartenhäuschen runden das Bild ab. Außerdem stehen jedem Haus 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Sei es der hochwertige Eichenparkett im Wohnbereich, die großzügigen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen, oder das offene Raumkonzept – hier versprüht alles eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl!
Überzeugende Vorteile auf einen Blick:
- 26 Minuten zur Wiener Stadtgrenze
- Schlüsselfertig auf Eigengrund
- Frei finanziertes Eigenheim ODER Anmietung bei Genossenschaft
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Niedrige Energiekosten durch Passivbauweise
- Holzmassivbauweise
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Technik, Toilette, Wohnküche
Obergeschoss: Vorraum, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3
Heizung:
Wärmeenergieversorgung sowie Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eigene Luft-Wärmepumpen. Speicherung des Warmwassers mittels 200L Registerspeicher im Technikraum.
Verfügbarkeit:
Voraussichtliche Fertigstellung: April 2023
Finanzierung:
Wie Ihre Finanzierung aussehen könnte - hier geht´s zum Wohnkredit-Rechner der Sparkasse Neunkirchen.
PROVISIONSFREIE VERGABE FÜR KÄUFER UND MIETER!!!
Top B4
Wohnfläche rd. 117,50 m²
Grundstücksfläche rd. 327 m²
Garten inkl. Abstellraum rd. 241,25 m²
Terrasse 12 m²
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Im östlichen Marchfeld – in herrlicher Ruhe und mitten im Grünen – und nur 26 Minuten vor Wien
Lust auf Natur, gesunde Luft und hohe Lebensqualität?
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Kauf: € 385.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 117,25 m2 2294 Breitensee |
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Passivhaus mit offenem Raumkonzept
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3079 - vielen Dank!