Knusperhäuschen, ideal mit kleinen Kinder, 2.te Seereihe

2482 Münchendorf

€ 59.300,00
Kaufpreis
2
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2482 Münchendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
298 m2
Wohnfläche
32 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6611495
Anbieter-ID
545460622
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
€ 59.300,00
Provision für Käufer
2.134,80 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
25 Jahr
Altbau
Barrierefrei
Möbliert
Baujahr
1975

Sie suchen ein Häuschen in der Nähe des Wassers wo Sie mit ihren Kindern schwimmen können? Sie kaufen das Haus und mieten den Grund. Dann ist dieses Knusperhäuschen für Sie goldrichtig. Großer Seegrund von ca. 300 m² umgeben von alten Baumbestand und einen sehr gepflegten Garten mit vielen blühenden Blumen erwartet Sie. Das Haus selbst ist ein wenig in die Jahre gekommen und verfügt über einen Wohnraum, Schlafzimmer, separate Küche, Bad und WC sowie einen Abstellraum.

Die Lage ist am wunderschönen DürrSee in 2.ter Reihe. Dh der Seezugang ist über einen Gemeinschaftssteg.

Sie können das Haus erweitern und sogar aufstocken. Vom 1.ten Stock aus ist der Seeblick einfach gigantisch. Ca. 110.000 m² türkisblaues Wasser, die unvergleichlichen Sonnenuntergängen am DürrSee warten auf Sie entdeckt zu werden.

Das Leben beim Wasser und so nahe bei Wien, das zeichnet diesen besonderen Platz und mit Trinkwasserqualität aus.

Sie lösen das Superädifikat ab, und mieten den Grund.

Die Ablöse/Kauf des Superädifikates (Haus) ist einmalig: € 59.300,- €

Der dazugehörige Grund von  298 m² wird um  417,-monatlich vermietet.

Die Mietdauer des Grundes beträgt: 25 Jahre

Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Superädifikates.

Das Haus kann jederzeit wieder verkauft werden und ein neuer Mietvertrag  mit den Grundeigentümern abgeschlossen werden.

Nützen Sie die Gelegenheit und errichten Sie sich Ihr eigenes Paradies vor den Toren Wiens.

Für weitere Informationen und/oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Moser gerne unter der Tel. 0664/750 49 052  oder per Email m.moser@altamira-immo.eu zur Verfügung

Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. 

 

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben.  

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! 

 

ALTAMIRA Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Moser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 545460622 - vielen Dank!