Klimatisiertes Büro / Praxis zentral mit Parkmöglichkeiten

4600 Wels

€ 1.383,09
Miete
88,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
88,21 m2
Nutzfläche
88,21 m2
Online-ID
4933457
Anbieter-ID
8553
Stand vom
04.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.536,00
Maklergebühr
2768.00 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.383,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 451,59
Separates WC
1
Aufzug
Klimatisiert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Schönes Büro bzw. Praxis in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Raumaufteilung: 2 Büros, Sekretariat, Vorraum/Empfang, Teeküche, WC Bürofläche: ca. 88,21m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 776,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 326,04 zzgl 20% USt.
Heizkosten 50,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 230,52
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Gesamtbetrag 1383,09
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8553 - vielen Dank!