Klimatisierte Bürofläche mit Terrasse und unbefristete Mietdauer!

1150 Wien

€ 5.779,36
Gesamtbelastung
11
Zimmer
358,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
11
Nutzfläche
358,7 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5561782
Anbieter-ID
147/24114
Stand vom
16.06.2020
Preis pro m²
€ 13,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.779,36
Gesamt­miete
Netto
€ 5.779,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.986,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 4.986,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 793,36
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.00 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Parkett
Heizwärmebedarf
54.49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.31
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

358qm - unbefristete Hauptmiete - ruhig - repräsentativ - Klimageräte - Terrasse - Lift - U3 Schweglerstraße - 11 Zimmer - Teeküche - Abstellraum Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Dür 0660/824 3952, 01/526 26 36 Auf 358,70qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 2. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Empfangsbereich, 11 Büroeinheiten sowie zwei Toiletten, einem Serverraum und einer Teeküche. Betreten werden kann das Büro durch zwei Eingänge durch zwei separate Stiegenhäuser. Durch die zwei getrennten Eingangsbereiche ist es auch möglich, die Bürofläche zu teilen. Nettomiete EUR 4.986 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten inkl. Heizung und Klima netto EUR 1.263,32 zzgl 20 Prozent USt. Ausstattung: Klimaanlage, zwei Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme Resümee: Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, der offen und flexibel gestaltbar ist, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete. Energieausweis: HWB 54,49 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Dür 0660/824 3952, 01/526 26 36


Lage

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Lind Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Irene DÜR

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/24114 - vielen Dank!