Klimatisierte Altbaubürofläche Nähe Schottenring zu mieten

1010 Wien

€ 10.338,65
Gesamtbelastung
9
Zimmer
540 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
9
Nutzfläche
540 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5978644
Anbieter-ID
101/15076
Stand vom
18.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 37.500,00
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 17,18
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 10.338,65
Gesamt­miete
Netto
€ 10.338,65
Netto­kalt­miete
Netto
€ 9.278,88
Haupt­miet­zins
Netto
€ 9.278,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.058,77
Sonstige Kosten
Netto
€ 1,00
Separates WC
5
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Abstellraum
Heizwärmebedarf
164.88 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: 2.OG/Top 7+8 Nutzfläche: ca. 540 m² Nettomiete/m²: € 17,80 Betriebskosten netto/m²: € 1,96 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH! Allgemeine Objektbeschreibung: In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 540 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 9 Büroräume, zwei Teeküchen, einen Vorraum, zwei Abstellräume, 3 Waschräume, mehere WC’s sowie einen Serverraum. Die Büros sind großteils getrennt begehbar. Diese Liegenschaft unweit des Schottenrings und der Börse besticht durch die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Geschäfte und Gastronomie können in wenigen Minuten erreicht werden. Befristung:5 -10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 - 5 Jahre Kaution: € 37.500,00 Provision: 3 BMM Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung: - Parkettboden - Klimaanlage - Fernwärme (Direktverrechnung mit Fernwärme Wien) Energieausweis : HWB 164,88 Verkehrsanbindung: Öffentlich: U2, U4 Straßenbahn Linie 1, 2, D Autobus Linie 1A, 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

JP Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/15076 - vielen Dank!